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最危险的区域是环京

来源:changshengshuofang    发布时间:2018-01-21 21:11:08

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昨晚聚会的盛饭吃饭团,中间的是86岁的煮饭仙人。


大家觉得,环京怎么样?

240RMB

到开曼群岛当“地主”

《长盛说房》认证推出的第一个海外投资置业项目





免税天堂

永居身份

永久产权

全球富人岛

奢华度假胜地

全球第五大金融中心




  【开曼·唐人湾】简介

项目位于英属开曼群岛首都乔治敦市富人区南湾—South Sound,项目占地面积17万平方米,规划为高绿化率和低容积率的独栋别墅和公寓两种产品,项目于2016年6月正式开工建设,项目周边配套成熟完善,紧邻南湾涵养水域,坐拥180度海景,是富人区内屈指可数的可开发净地。一期别墅将于2016年8月全球同步发售。


【A投资方案】

投资额度:240万-300万人民币。

唐人湾项目一期共有别墅用地61块,最小面积1万平尺(929平米),其中21块可单独持有土地无需建房。适合用来平衡资产配置。

优势:

1.增值速度快:年均超过16%(数据来自开曼土地局官方报告);

2.零持有成本:无地税,无需打理,一次性投资,坐拥升值;

3.美元资产:在国内支付人民币即可拥有美元资产,无需换汇;

4.安全:政治环境稳定,政府对个人和公司资产保密;

5.投资门槛低:只需首付50%(120万起),余款免息分期一年。
注:图中绿色地块可做A方案不强制建房。


【B投资方案】

投资额度:558万人民币起

唐人湾项目一期共有61块别墅用地,其中40块需建独栋别墅,最小可建套内使用面积150平米(3间卧室/2个卫生间/2厅/1厨/1个室外泳池/2个车库) ,建筑单价不超过2万人民币/平米,别墅建筑报价包含游泳池,车库,雨水净化系统与精装修。由于高房租与高出租率,投资别墅会获得可观的现金回流,即可用作资产配置,又可替代金融产品。

优势:

1.增值速度快:年均超过12%(数据来自开曼土地局官方报告);

2.现金回流:房租无需交税,直接收取美元;

3.省心省事:开曼大唐提供托管出租,房屋维修及物业管理(收费);

4.低持有成本:只需缴纳少量物业费,无地税和房产税;

5.美元资产:在国内支付人民币即可拥有美元资产,无需换汇;

6.安全:政治环境稳定,政府对个人和公司资产保密;

7.永居身份:享受国际化教育与医疗。此图为项目效果图


【开曼大唐投资控股】

开曼大唐投资控股公司(以下简称“大唐控股”)是在开曼群岛注册的实体房地产开发商。2014年开曼群岛总理及副总理在政府办公室接待大唐控股考察团,开曼政府支持大唐控股在开曼群岛投资开发高端房地产项目,并对大唐控股的客户实行落地签政策。

2014年,大唐控股在开曼政府的帮助下,拿下了首都富人区南湾地块,公司本着在加勒比地区和开曼群岛打造高端地产品牌为目标,与开曼政府共同为项目取名为“开曼·唐人湾”。(左:开曼总理 中:集团董事长 右:开曼副总理)

   长盛说房

投资【开曼·唐人湾】的五大理由



五大理由

理由一:坐拥美元资产

公司接受客户在国内支付人民币,客户即可在境外获得保值、免税、可传承的美元资产--土地。

理由二:开曼群岛土地稀缺

根据开曼政府官方数据显示,开曼群岛只有30%土地可供开发,土地价格自2005-2015年增幅达到300%。

理由三:可直接投资土地

投资240万RMB即可获得929平米土地,永久产权、无遗产税、零持有成本。根据英国基本法规定,土地为私有财产,神圣不可侵犯。

理由四:巨大地市场需求

开曼群岛每年登岛度假旅游为600万人次,五星级酒店标间最低为400美元/晚,七英里别墅单间每晚为500-600美元/晚,开曼群岛房屋年出租时长为40-46周。

理由五:金融国际地位高

开曼群岛是全球第五大金融中心,最大的离岸金融中心之一,富豪密集程最高的地区之一,金融从业人员最多的地区之一,犯罪率几乎为零,海水能见度达到150米。



【开曼·唐人湾】位于开曼首都富人区,坐拥180度海景,规划有独栋别墅和高端公寓两种产品,总占地面积17万平方米,目前项目别墅用地内部认购已经启动。

【开曼·唐人湾】现推出独栋别墅用地,面积10000平方英尺起(约929平方米),售价人民币240万起,永久产权,世袭之地,一次投资,永久受益。