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在西宁该买哪个楼层呢?有好建议的朋友也可以留言哦

来源:qhfangchan    发布时间:2018-01-31 10:39:58

虽然说每个小区情况不一样,但是对于楼层的选择,我觉得基本可以达成共识。


通常,6层的房子多为3-4层最贵,12层的房子7-8层最贵,18层的房子15-18层最贵,25层的房子18-23层最贵。30层的房子越高越贵,再高的房子青海很少了。


为什么高层会更贵

1、高层本身造价就要高一些,如基础要求、消防要求、结构要求等;

2、高层越往上通风和采光都要好一点;

3、功能设计不同,如高楼停电、停水问题,高层楼在功能设计上一般都是双电源,备用水池等;


不同的楼盘哪些楼层的价格更贵?

1、6层的房子3-4层最贵

一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层最理想,价格当然也最贵。我相信青海的多层里,也是这个房子最好卖,不过现在多层越来越少。

2、12层的房子高楼层最贵(一般指7-8层)

在青海,这个叫小高层,对于小高层住宅楼来说,7层、8层是黄金楼层段。这个楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。但有心脑血管疾病的人不适宜居住,因为气压低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

3、18层的房子高楼层最贵(一般指13-16层)

由于污染带问题15-18层是最明亮的楼层,相比低楼层而言,光线不易被遮挡,视野最佳。

4、30层的房子高楼层最贵(一般越高越贵)

目前西宁更多的是盖30左右层的高层,这个层数,基本卖的时候越高越贵,越高采光越好,空气越好,不过我是不会买顶层的,除非顶层有赠送。

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