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掌柜看盘|屹立城北中环享公园美景 国企力作北宁公元10月启幕!

来源:fzg360tj    发布时间:2018-02-02 12:47:36


2016年的天津楼市可谓一飞冲天,房价不断攀升,凭借优异的地理位置与成熟配套,城北楼市发展也是一路高歌,诸多热门板块都出现了一房难求的现象,因而天房▪北宁公元-天房倾力打造的一个全新项目就显得格外耀眼了,今天房掌柜小编诚邀大家随我一起走进天房▪北宁公元!


国企力作 全新亮相



项目地块所在位置


天房▪北宁公元位于河北区思源路与育红路交口、中环线盐坨桥东侧。该地块为津北思(挂)2015-051号地块,天房于2015年5月以底价5.8亿元收入囊中,当时楼面价约合8011元/平,或许谁都没有想到,时隔一年多的时间,这个版块价值攀升如此迅猛,小编走访发现临近的周边二手房北宁湾房价都要直逼3W了,何况像北宁公元这样稀缺的新房项目呢。


售楼处门口


售楼处已开放,位于北宁湾宁静家园底商,地铁3号线铁东路站D出口马路对过即是,经了解后期售楼处会迁至项目配建处。



实景沙盘


走进售楼处,首先映入眼帘的是实景沙盘,6栋高层矗立,3栋31层到顶,3栋21层到顶,其中每栋楼1-3层住宅北面连接裙带式商业,住宅共606户,体量不大,预计首开1号高层。这6栋楼位置错落有致,以保证每一户都能享受到充足的阳光,居住更安宁舒适。


从沙盘可以看到各类植物布满园内,绿化率达40%;地面上人车分流,小区未来会设有3个入口,开车可直达地下车库,地下为双层车库,共628个地下车位,车位配比大于1:1,方便业主使用。项目主推88平米两室、97-129平米三室户型,非常适合刚需类购房者选择。


工程进度


项目已开工建设,预计2019年毛坯交房。


刚需户型 全明通透更舒适


据了解天房▪北宁公元预计10月首开,首推1#,31层到顶,2梯4户,1个单元,共121套房源,主推A-88平米全明两室、C-106平米全明三室户型,预计价格在28000-30000元/平,性价比真的很高了,中间偏上的楼层价格最高,以此向上、向下楼层价格递减,因1-3层北面连接裙带商业,因而1-3层住宅价格相对更低一些,您在选房时可根据自身经济状况以作斟酌。



首开户型立体结构展示


下面小编就户型先逐个为您解析,看看哪个户型更合心意。




A户型为两梯四户中的中间户,全明设计。通过户型图可以看出,南面双卧室+客厅,采光面达9.5米,可以畅想温暖阳光生活;卧室与客厅各连接一个飘窗,双飘窗设计可让您动静之间尽揽美景;卫生间全明设计,通风性更佳;不过厨房与客厅稍有距离,使用上或会略显不便,但是综合来说,户型结构还是比较合理的,虽然是中间户,但卧室一侧也可达到通透的效果,居住舒适度较高,88平米更适合年轻人选择。




C户型为两梯四户中的边户,通透三室户型。从图可以看出这是个H户型,主次卧南北通透,餐客厨一线式设计也做到了南北通透,居住更舒适;客厅连接景观阳台,宽敞明亮景观视野开阔;主卧连飘窗尽享窗外美景;卫生间全明设计通风好;餐厨紧邻,洗、炒、就餐更便捷;美中不足小编觉得书房紧邻门口,会略显嘈杂。综合来看这个户型设计动线较合理,三室格局方正,舒展有序,如果您预算足够的话,选择这个户型可以一步到位。


传承百年风韵 公园地产新典范


经了解,这个项目取名“北宁公元”有北宁公园谐音之意,此外“公元”二字系纪年体,象征开创新纪元,二者合一既传承北宁百年风韵,又具有里程碑意义;最前面冠名“天房”,也体现了国企开发的品牌实力,相信这必将是舒适宜居的公园地产中又一力作!



北宁公园


在现代化都市中,每一个都市人的内心深处总希望能有更多的时间与大自然亲密接触,那么一座公园的存在,就能为这个充满钢筋水泥的灰色世界带来一抹绿意和盎然的生机。在一天的忙碌工作之余,回到自己舒适宁静的家,与家人漫步河边,畅游公园,享受城市中难得一遇的自然气息。



盐坨公园及新开河沿河美景


选择天房▪北宁公元,便能实现这个愿望。该项目周边有三大公园环绕,即北宁公园、盐坨公园及新开河沿河公园。它与60万㎡的北宁公园仅一路之隔,在小区门口便可看到致远塔,北宁公园是国家4A级旅游景区,茂密的植被可源源不断地供应高浓度负氧离子,步行5分钟即到。站在自家窗前,推开窗户即是新开河沿河公园,碧波荡漾、美景萦绕,让您心旷神怡,收获美好的居住体验。此外距离项目约600米还有盐坨公园,早晚散步,怡然自得。


四商圈环伺 生活购物便捷



选房子除了看户型、小区环境,周边生活配套是否齐全也非常重要。经过周边考察,项目除了自身配套的裙带商业外,在距离约650米处,就是北宁湾商圈,步行6-8分钟即达,商铺林立,银行、饭店、菜场、营业厅应有尽有,而且马路对过就是北宁湾的一个新建商场,经咨询现在已经开始招商,有一些品牌已经签约入驻,预计10月试营业,休闲购物更自在。



北宁湾商圈


此外周边还有建昌路商圈,中山路商圈及金钟河商圈,如果您需要购置家电、大型商超采购等可以选择去逛距离约1.7公里远的中山路商圈,国美电器、世纪联华超市、狗不理等坐落于此,供您选择。



中山路商圈


屹立城北中环 享立体交通



直线距离示例


天房▪北宁公元屹立于城北中环,毗邻志成路快速环路,自驾出行快捷。周边十几条公交汇聚,门口就是盐坨桥公交站约200米,另有建北里、艳益家园和泗阳道公交站,距离均约500米,选择多样。地铁3号线与在建5、6号线合围成三角形立体交通网,换乘方便、拒绝拥堵。


项目与天津北站直线距离约1.1公里、天津站约5公里、天津西站约6公里,滨海国际机场约17公里,四通八达,畅达津城。其中出行最方便的地铁线路是3号线,距离铁东路站直线距离约630米,步行6-8分钟即达,且铁东路D口出来就是北宁湾商圈,每天下班在回家路上便可以顺道采购日常生活用品,非常便捷。此外天津第四中心医院、二五四医院距离项目都不远,打造出高品质医疗通道,为业主们提供健康、安全保障。


了解了这么多,小编都动心了,交通配套丰富不说,首开价格28000元/平起,在现在的天津市区是很难得的,并且排卡还能享优惠,买到就是赚到,预计10月亮相首开,喜欢的朋友们千万不要错过!